第254章 群租屋乱象
听见这话，其余领导也是连声赞同，说起来他们这帮子人是物业公司的领导，但因为公司的效益并不好的关系，所以他们的工资待遇并没有多高。
平均算起来，每个月缴纳完社保之后，才三千来块钱左右，这种工资级别，连集团总经办的一个普通文员都不如。
他们当然没什么干劲儿，留在物业公司没有跳槽，一来是因为社会上就业困难，出去了之后根本就找不到更好的工作。
二来则是因为这份差事比较闲散轻松，但自从张承光这个激进的领导来了之后，这份闲差也忽然变得不闲了，所以其中不少人都对张承光颇有怨言，只不过碍着对方的身份，不敢明说罢了。
看着众人这副懒散的模样，身为老总的杜仲被气得不行，人家张副总开了这么好的头，自己在后续问题上却还是跟不上趟，这不就明摆着自己没能力吗。
想到这，杜仲愤怒的一拍桌子，怒道：“你们怎么回事？人家张副总可是地产公司的老总，咱们物业公司的事，怎么能就这样往人家身上推？你们还有没有点责任心了？对不对得起每个月拿的工资？”
见老总发飙，众领导赶紧低下了头，一个个缩着脖子沉默着，刚才那名提议让张承光想办法的领导见状，满脸委屈的反驳道：“杜总，您逼我们也没用啊，大伙儿又不是没出力，这收物业费的事也不归我们工程部管啊，我已经身先士卒的冲到第一线了，收不回来，我有啥办法！”
听见这话，杜仲还想发飙，但他话没出口，门外便传来一阵稳健的脚步声，就见张承光满脸微笑的出现在了会议室门口，朗声道：“大家好，今天来晚了，不好意思啊，各位工作进行的怎么样了？有没有遇到什么麻烦？”
见张副总来了，众人一阵眉开眼笑，杜仲赶紧起身，想把座位让给对方，但却被张承光给抬手阻止了，还顺手拖了张椅子坐到了杜仲身边。
那意思很明显，在物业公司内，你杜仲是主导者，而自己则只是过来帮忙的，这一行为让常年受轻视的杜仲感动不已，看着张承光的眼神也信服了许多。
“张副总，我们正在讨论征收余下物业费的事呢！”杜仲客客气气的说道。
张承光点点头，语气和善的问道：“进度怎么样了？那些群租户和钉子户，你们有方案没？”
“呃………”被问道关键点的杜仲一阵语塞，结结巴巴的不知道该说什么好，刚才那名工程部的主管则笑眯眯的插嘴道：“张副总，您可能还不知道具体情况，这群租户和钉子户可比那个汪老三难对付多了，这帮子人气焰更加嚣张，别说物业费了，就是连卫生费都不想交，咱们来软的来硬的都没用啊，他们就一句话，让我们去法院起诉，您看这怎么办啊！”
他话音刚落，众领导便连连点头，满脸都是无计可施的表情，而杜仲此时的脸色则特别难堪，脸上青一阵白一阵的暗淡无光。
张承光面无表情的点点头，陷入了深深的思考当中，他并没有像杜仲那般乱发脾气，而是认真的思考起问题的关键来。
其实面对群租户与钉子户束手无策，也属正常，每个小区或多或少都有这种特别顽固的分子，连那些全国百强的物业公司都搞不定，东江物业公司里这群半吊子管理层怎么可能想得出办法。
其实归根结底，还是鹏程佳苑的群租户与钉子户太多了，简直多到令人发指的地步，要说非要找个人来背锅的话，那也只能是前任副总经理柯朋文了。
他当年从市政府拿到这个住宅项目之后，根本就没有按照要求来运营住房指标，不知道经过了多少次暗箱操作，所以小区内业主的身份才会变得如此复杂，从而为今天埋下了恶果。
自己要想彻底解决此事，只能从根上找原因，群租所造成的乱象关键在于业主本身，这些人买房子就是为了盈利赚钱，所以才会把套间分割出租出去，只要能动摇这个根本，其余正在观望业主则自然没有理由不缴纳物业费了。
张承光正思考着对策的时候，旁边的杜仲小心翼翼的凑过来低声问道：“张副总，您看这事能不能跟马书记打个招呼，让他帮帮忙，把市里的执法大队弄过来？跟咱们物业公司合作，来次专项整治行动！”
张承光前两天联系马道南的时候，杜仲是站在旁边的，所以知道陈副所长忽然妥协的内情，对于这个年轻人有如此之大的能量，他也很吃惊，心中的那点儿不信任早就烟消云散了。
张承光听见这话，苦笑着摇了摇头，人家马书记是何等的大人物啊！对标的阶层可是宋剑锋这种在江中市呼风唤雨的集团大佬。
自己跟对方只不过是因为金晨的冤案有过一面之缘而已，前两天能出手帮忙，已经是看在东江钢铁集团这块金字招牌的面子上了，现在为了点物业费的小事，又去麻烦人家，这也太不会做人了吧。
见他摇头苦笑，杜仲脸上的表情一暗，知道这是没戏了，但随即又想起个人来，便继续问道：“那陈副所长呢？他可是咱们这片的管段副所长，应该能帮的上忙吧？”
张承光依旧摇头，陈信那家伙昨天就跟他打过电话了，言语之中虽然客气无比，但却告诉了他个坏消息，那就是汪老三已经被取保候审了。
正所谓县官不如现管，马书记虽然位高权重，但毕竟地位太高了，哪有精力介入派出所的小事上啊，也正因为这样，让汪老三找到了空子。
与他手下的那群马仔对好了口供，寻衅滋事的罪名肯定是定不上去了，而故意伤害的罪名则也很难。
毕竟保安刘光只是挨了一巴掌而已，伤势不重，这样一来，汪老三的企业家光环便起了很大的作用，派出所的意思是想让两人私了，所以便为汪老三办理了取保候审的相关手续。
看来这两头都使不上劲儿了，杜仲也没了办法，重重的叹了口气，就这样六神无主的看着张承光直发呆，而其余领导则也是意兴阑珊的。
很难想象，诺大的物业公司里，居然没有一个人能想到处理问题的办法，张承光虽然失望，但却并没有绝望，而是掏出手机，在通讯录里翻出一个名字拨打了过去。
电话很快便被接通了，那头传来一阵风韵十足的女声：“张主任好啊，怎么有空给我打电话，是不是又有什么大新闻？”
他这个电话正是打给江中电视台的大主播江雪晴的，近两年江中市的发展日新月异，所以外来务工人员特别多，从而也造成了大片群租屋的乱象，几乎各个小区里都有类似的情况发生，如此典型的民生问题，江雪晴这个以民生新闻起家的大主播一定会感兴趣的。
张承光也不啰嗦，立即便单刀直入的讲清了事情的原委，希望“江城夜话”栏目组前来鹏程佳苑小区进行实地报道。
如果是一般朋友提出此等要求，江雪晴还真就不会搭理，因为她虽然是“江城夜话”栏目组的主事人，但报道什么内容还是得台里领导来定夺的。
但张承光却不是一般朋友，没有他在清河大酒店里的仗义出手，江雪晴恐怕早就被郝泽宇那个禽—兽给玷/污了，所以张承光之于江雪晴来说，那可是恩人的存在。
就这样，江雪晴果断答应了此次群租屋乱象的特别报道事宜，她作为民生记者，对于老百姓的生活还是特别关心的，除了那些歌功颂德的报道之外，最喜欢的便是揭露探讨这种社会焦点事件了。
挂断电话后，江雪晴立即把此事汇报给了郝副台长，因为自家外甥的事，郝副台长对江雪晴颇有怨言，觉得她很不识趣，但奈何对方是台里首屈一指的明星级别主播，自己就算想打压，也不能太过明显。
听完江雪晴的汇报之后，郝文定便装模作样的沉思起来。
“郝副台长，市里最近不是正在进行治安专项整治吗？群租屋里居住人群密集，而且改变了房屋的安全结构，人员构成也比较复杂，一旦发生火灾，或者其他的治安事件，将会造成无法估计的损失啊，咱们以鹏程佳苑小区作为契机，大力报道此事，一定会引起当局重视的，到时候收视率肯定会很高的！”
听见收视率这个词儿，郝副台长眼前一亮，当即便不再犹豫，拍板定夺道：“行……小江，你这个提议非常好！如此吸引眼球的的民生事件，一定会引起民众很大的反响，这样，你们组先把手上的案子放一放，大力报道此事！记住矛盾焦点一定要明确清晰，这样才能吸引住观众！”
江雪晴闻言一喜，郑重其事的答应道：“郝副台长您请放心，我一定会认真报道这起事件的！”
“嗯……！”郝文定满意的点点头，随即又想起了什么似的，拦住正要出门的江雪晴提醒道：“小江，在报道之前，千万不要把这事泄漏出去，我怕有关部门会为了公众信任问题而插手阻止我们报道！”
江雪晴认真的点点头答应下来，这才雄心勃勃的推门出去。
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平均算起来，每个月缴纳完社保之后，才三千来块钱左右，这种工资级别，连集团总经办的一个普通文员都不如。
他们当然没什么干劲儿，留在物业公司没有跳槽，一来是因为社会上就业困难，出去了之后根本就找不到更好的工作。
二来则是因为这份差事比较闲散轻松，但自从张承光这个激进的领导来了之后，这份闲差也忽然变得不闲了，所以其中不少人都对张承光颇有怨言，只不过碍着对方的身份，不敢明说罢了。
看着众人这副懒散的模样，身为老总的杜仲被气得不行，人家张副总开了这么好的头，自己在后续问题上却还是跟不上趟，这不就明摆着自己没能力吗。
想到这，杜仲愤怒的一拍桌子，怒道：“你们怎么回事？人家张副总可是地产公司的老总，咱们物业公司的事，怎么能就这样往人家身上推？你们还有没有点责任心了？对不对得起每个月拿的工资？”
见老总发飙，众领导赶紧低下了头，一个个缩着脖子沉默着，刚才那名提议让张承光想办法的领导见状，满脸委屈的反驳道：“杜总，您逼我们也没用啊，大伙儿又不是没出力，这收物业费的事也不归我们工程部管啊，我已经身先士卒的冲到第一线了，收不回来，我有啥办法！”
听见这话，杜仲还想发飙，但他话没出口，门外便传来一阵稳健的脚步声，就见张承光满脸微笑的出现在了会议室门口，朗声道：“大家好，今天来晚了，不好意思啊，各位工作进行的怎么样了？有没有遇到什么麻烦？”
见张副总来了，众人一阵眉开眼笑，杜仲赶紧起身，想把座位让给对方，但却被张承光给抬手阻止了，还顺手拖了张椅子坐到了杜仲身边。
那意思很明显，在物业公司内，你杜仲是主导者，而自己则只是过来帮忙的，这一行为让常年受轻视的杜仲感动不已，看着张承光的眼神也信服了许多。
“张副总，我们正在讨论征收余下物业费的事呢！”杜仲客客气气的说道。
张承光点点头，语气和善的问道：“进度怎么样了？那些群租户和钉子户，你们有方案没？”
“呃………”被问道关键点的杜仲一阵语塞，结结巴巴的不知道该说什么好，刚才那名工程部的主管则笑眯眯的插嘴道：“张副总，您可能还不知道具体情况，这群租户和钉子户可比那个汪老三难对付多了，这帮子人气焰更加嚣张，别说物业费了，就是连卫生费都不想交，咱们来软的来硬的都没用啊，他们就一句话，让我们去法院起诉，您看这怎么办啊！”
他话音刚落，众领导便连连点头，满脸都是无计可施的表情，而杜仲此时的脸色则特别难堪，脸上青一阵白一阵的暗淡无光。
张承光面无表情的点点头，陷入了深深的思考当中，他并没有像杜仲那般乱发脾气，而是认真的思考起问题的关键来。
其实面对群租户与钉子户束手无策，也属正常，每个小区或多或少都有这种特别顽固的分子，连那些全国百强的物业公司都搞不定，东江物业公司里这群半吊子管理层怎么可能想得出办法。
其实归根结底，还是鹏程佳苑的群租户与钉子户太多了，简直多到令人发指的地步，要说非要找个人来背锅的话，那也只能是前任副总经理柯朋文了。
他当年从市政府拿到这个住宅项目之后，根本就没有按照要求来运营住房指标，不知道经过了多少次暗箱操作，所以小区内业主的身份才会变得如此复杂，从而为今天埋下了恶果。
自己要想彻底解决此事，只能从根上找原因，群租所造成的乱象关键在于业主本身，这些人买房子就是为了盈利赚钱，所以才会把套间分割出租出去，只要能动摇这个根本，其余正在观望业主则自然没有理由不缴纳物业费了。
张承光正思考着对策的时候，旁边的杜仲小心翼翼的凑过来低声问道：“张副总，您看这事能不能跟马书记打个招呼，让他帮帮忙，把市里的执法大队弄过来？跟咱们物业公司合作，来次专项整治行动！”
张承光前两天联系马道南的时候，杜仲是站在旁边的，所以知道陈副所长忽然妥协的内情，对于这个年轻人有如此之大的能量，他也很吃惊，心中的那点儿不信任早就烟消云散了。
张承光听见这话，苦笑着摇了摇头，人家马书记是何等的大人物啊！对标的阶层可是宋剑锋这种在江中市呼风唤雨的集团大佬。
自己跟对方只不过是因为金晨的冤案有过一面之缘而已，前两天能出手帮忙，已经是看在东江钢铁集团这块金字招牌的面子上了，现在为了点物业费的小事，又去麻烦人家，这也太不会做人了吧。
见他摇头苦笑，杜仲脸上的表情一暗，知道这是没戏了，但随即又想起个人来，便继续问道：“那陈副所长呢？他可是咱们这片的管段副所长，应该能帮的上忙吧？”
张承光依旧摇头，陈信那家伙昨天就跟他打过电话了，言语之中虽然客气无比，但却告诉了他个坏消息，那就是汪老三已经被取保候审了。
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与他手下的那群马仔对好了口供，寻衅滋事的罪名肯定是定不上去了，而故意伤害的罪名则也很难。
毕竟保安刘光只是挨了一巴掌而已，伤势不重，这样一来，汪老三的企业家光环便起了很大的作用，派出所的意思是想让两人私了，所以便为汪老三办理了取保候审的相关手续。
看来这两头都使不上劲儿了，杜仲也没了办法，重重的叹了口气，就这样六神无主的看着张承光直发呆，而其余领导则也是意兴阑珊的。
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电话很快便被接通了，那头传来一阵风韵十足的女声：“张主任好啊，怎么有空给我打电话，是不是又有什么大新闻？”
他这个电话正是打给江中电视台的大主播江雪晴的，近两年江中市的发展日新月异，所以外来务工人员特别多，从而也造成了大片群租屋的乱象，几乎各个小区里都有类似的情况发生，如此典型的民生问题，江雪晴这个以民生新闻起家的大主播一定会感兴趣的。
张承光也不啰嗦，立即便单刀直入的讲清了事情的原委，希望“江城夜话”栏目组前来鹏程佳苑小区进行实地报道。
如果是一般朋友提出此等要求，江雪晴还真就不会搭理，因为她虽然是“江城夜话”栏目组的主事人，但报道什么内容还是得台里领导来定夺的。
但张承光却不是一般朋友，没有他在清河大酒店里的仗义出手，江雪晴恐怕早就被郝泽宇那个禽—兽给玷/污了，所以张承光之于江雪晴来说，那可是恩人的存在。
就这样，江雪晴果断答应了此次群租屋乱象的特别报道事宜，她作为民生记者，对于老百姓的生活还是特别关心的，除了那些歌功颂德的报道之外，最喜欢的便是揭露探讨这种社会焦点事件了。
挂断电话后，江雪晴立即把此事汇报给了郝副台长，因为自家外甥的事，郝副台长对江雪晴颇有怨言，觉得她很不识趣，但奈何对方是台里首屈一指的明星级别主播，自己就算想打压，也不能太过明显。
听完江雪晴的汇报之后，郝文定便装模作样的沉思起来。
“郝副台长，市里最近不是正在进行治安专项整治吗？群租屋里居住人群密集，而且改变了房屋的安全结构，人员构成也比较复杂，一旦发生火灾，或者其他的治安事件，将会造成无法估计的损失啊，咱们以鹏程佳苑小区作为契机，大力报道此事，一定会引起当局重视的，到时候收视率肯定会很高的！”
听见收视率这个词儿，郝副台长眼前一亮，当即便不再犹豫，拍板定夺道：“行……小江，你这个提议非常好！如此吸引眼球的的民生事件，一定会引起民众很大的反响，这样，你们组先把手上的案子放一放，大力报道此事！记住矛盾焦点一定要明确清晰，这样才能吸引住观众！”
江雪晴闻言一喜，郑重其事的答应道：“郝副台长您请放心，我一定会认真报道这起事件的！”
“嗯……！”郝文定满意的点点头，随即又想起了什么似的，拦住正要出门的江雪晴提醒道：“小江，在报道之前，千万不要把这事泄漏出去，我怕有关部门会为了公众信任问题而插手阻止我们报道！”
江雪晴认真的点点头答应下来，这才雄心勃勃的推门出去。
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