第521章 车内长谈
张承光此刻已经成竹在胸，哪里还会听赵冰冰的唠叨啊，主动指了指后座上的一大摞文件道：“哼，我现在可捏着吴大少爷的软肋，只要这些东西曝光出来，他们金茂集团就难以下台了！”
赵冰冰有些不明就里，连忙追问这些东西是什么，张承光则毫无防备心理的让她自己看。
于是在好奇心的驱使之下，赵冰冰疑惑的拿起了最上面的一份文件，就见排头正写着凡茂地产公司几个大字。
这些东西自然就是莱茵风情小镇的购房合同了，张承光与段星星两人昨晚可是做了一回贼的，偷偷潜入凡茂地产的总部，然后便大肆盗窃了一番。
赵冰冰属于商界女强人的范畴，虽然主要经营的项目在资源回收这块儿，但对地产业里的种种操作方式也有涉猎了解，在翻看了一部分合同之后，立马就发现了其中的问题所在。
这个楼盘的销售状况异常火爆，仅仅用了一个星期便销售一空了，成为了江中市房地产行业中的又一次传奇。
但是这些合同却很奇怪，只有一小部分属于正常的交易，而大部分则有虚假购买的嫌疑，因为这部分合同的价格定得非常高，远高于楼盘实际定价。
再一个便是购房者的相关资料了，里面重复购买的数量特别多，几乎不需要什么专业知识就能看得出来。
张承光笑着说道：“凡茂地产还真是在作死啊，现如今政府打击房地产非法销售这块儿如此严厉，他们居然还敢顶风而上！真特么是上面有人就不管不顾了。”
赵冰冰却有些理解的摇摇头，含笑回应道：“是你孤陋寡闻了吧，现如今房地产市场这么火爆，相关部门又说什么房住不炒，政策不允许开发商囤积居奇，所以人家凡茂地产的被逼无奈，才想了这么个歪招嘛！”
“而且这事也不稀奇，大多数开发商都是这么干的，这个市场的泡沫最多了，发售价一百万的房子，成交价可以拉到一百五十万，这样一番操作下来，银行那边的贷款也能增加了，等过两年房子价格再升一点，凡茂地产还可以当作二手新房销售，照样赚取暴利！”
张承光摇头苦笑，这就是现状，也是事实，别看房产业蒸蒸日上，但里面的泡沫却大得很，特别是在次贷危机过后，国内的开发商就更加肆无忌惮了，各种楼盘如雨后春笋般涌现，到处都是鬼城鬼楼。
想到这，他有些不解的开口问道：“不过我还是有一点想不通啊，凡茂地产这么操作，不是明显在弄虚作假么？难道那些银行都是傻子啊？这样的情况也贷款？”
赵冰冰解释道：“银行又怎么样，不还是需要业绩么？现在房地产行业这么火爆，他们难道不想分一杯羹？再说了，凡茂地产什么背景你也知道，只要那位大佬没倒，就算不主动帮腔，银行都抢着给金茂系贷款呢！这些啊都是潜规则！”
“所以我就说嘛，搞房地产的都是吸血鬼，把个房价炒得这么高，割平头老百姓的韭菜，最可怜的就是这些老百姓了，浑浑噩噩的，为了房子恨不得去卖血，把一辈子的积蓄投进去，殊不知早就进了人家事先设计好的圈套！”
“呵呵，你们公司不也是搞房地产的么？以前还好说，只搞公益住宅项目，现在呢？不还是想抢夺红旗村的开发权？”
“我…我们这能相提并论么！我可是真的想帮助红旗村的村民，帮他们改善生活！”
“那是你讲良心，有良知，但你不能奢求每个人都跟你一样，现如今的房地产行业就这个德性，吴大少爷所代表的金茂系地产只是做的比较露骨而已，不过我始终相信一句话，不是不报时候未到而已，凡茂地产做的这么露骨，就证明他们非常缺钱，我相信要不了多久，这座高楼就会轰然倒塌的！”
“嘿嘿，那这些合同就是导火索嘛，只要我给它曝光出来，相信就能给金茂集团造成无法估量的打击！”
张承光此刻已经拿定主意，等回去就联系省城的网络大咖刘飞，让他协助自己把这些文件在网上曝光。
哪知道赵冰冰却满脸严肃的阻止了他：“现在曝光不合适，你最好还是把这些合同好好藏起来！”
“啥？”张承光闻言一愣，满脸狐疑的问道：“为什么啊？这个打击金茂集团的机会多好啊！”
赵冰冰没好气的撇了张承光一眼，继续解释起来：“你呀想的还是太简单了，这些东西虽然可以揭开金茂集团的相关黑幕，但是却并不具备轰动的效果，因为这种操作手法好几年前就有人玩了，属于行业内的潜规则，即便你把它发布到网上，或者拿去相关部门投诉，都伤不到金茂集团分毫！”
听见这话，张承光立刻就失落起来，他可是一直在观察莱茵风情小镇这个项目，好不容易才找到出手的机会，哪知道还打击不了对手，这不是开玩笑么！
见他如此沮丧，赵冰冰笑道：“不过你也别灰心，这些合同还是能够起到一定效果的，只不过不是现在，你应该听说过一句话吧，压垮骆驼的往往是最后一根稻草，现在的金茂集团还很强硬，但等到它虚弱的时候，咱们再把这东西曝光出去，一定能起到意想不到的效果！”
张承光连忙追问：“那什么时候才最合适？”
赵冰冰道：“当然是红旗村项目进行不下去的时候啰！”
“现在红旗村项目就进行不下去了啊，我跟你说啊…”于是张承光便把怎么弄垮前任村长，范文程又怎么当上现任村长的事说了出来。
赵冰冰听后却并没有高兴的神色，而是反问张承光道：“难道你觉得拆迁办的手段这样就完了么？你可别忘了，这个项目可是阮书记下令搞的，他们的胆子绝对不止如此！”
一语点醒梦中人，张承光立马就反应过来，以那个张宝林的尿性，肯定不会就此罢休的，走村长的路子没走成，肯定还会有后招。
想到这，他立马便拨通了段星星的电话，让他亲自坐镇红旗村，带着那群小年轻严密监视拆迁办的相关动向。
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赵冰冰有些不明就里，连忙追问这些东西是什么，张承光则毫无防备心理的让她自己看。
于是在好奇心的驱使之下，赵冰冰疑惑的拿起了最上面的一份文件，就见排头正写着凡茂地产公司几个大字。
这些东西自然就是莱茵风情小镇的购房合同了，张承光与段星星两人昨晚可是做了一回贼的，偷偷潜入凡茂地产的总部，然后便大肆盗窃了一番。
赵冰冰属于商界女强人的范畴，虽然主要经营的项目在资源回收这块儿，但对地产业里的种种操作方式也有涉猎了解，在翻看了一部分合同之后，立马就发现了其中的问题所在。
这个楼盘的销售状况异常火爆，仅仅用了一个星期便销售一空了，成为了江中市房地产行业中的又一次传奇。
但是这些合同却很奇怪，只有一小部分属于正常的交易，而大部分则有虚假购买的嫌疑，因为这部分合同的价格定得非常高，远高于楼盘实际定价。
再一个便是购房者的相关资料了，里面重复购买的数量特别多，几乎不需要什么专业知识就能看得出来。
张承光笑着说道：“凡茂地产还真是在作死啊，现如今政府打击房地产非法销售这块儿如此严厉，他们居然还敢顶风而上！真特么是上面有人就不管不顾了。”
赵冰冰却有些理解的摇摇头，含笑回应道：“是你孤陋寡闻了吧，现如今房地产市场这么火爆，相关部门又说什么房住不炒，政策不允许开发商囤积居奇，所以人家凡茂地产的被逼无奈，才想了这么个歪招嘛！”
“而且这事也不稀奇，大多数开发商都是这么干的，这个市场的泡沫最多了，发售价一百万的房子，成交价可以拉到一百五十万，这样一番操作下来，银行那边的贷款也能增加了，等过两年房子价格再升一点，凡茂地产还可以当作二手新房销售，照样赚取暴利！”
张承光摇头苦笑，这就是现状，也是事实，别看房产业蒸蒸日上，但里面的泡沫却大得很，特别是在次贷危机过后，国内的开发商就更加肆无忌惮了，各种楼盘如雨后春笋般涌现，到处都是鬼城鬼楼。
想到这，他有些不解的开口问道：“不过我还是有一点想不通啊，凡茂地产这么操作，不是明显在弄虚作假么？难道那些银行都是傻子啊？这样的情况也贷款？”
赵冰冰解释道：“银行又怎么样，不还是需要业绩么？现在房地产行业这么火爆，他们难道不想分一杯羹？再说了，凡茂地产什么背景你也知道，只要那位大佬没倒，就算不主动帮腔，银行都抢着给金茂系贷款呢！这些啊都是潜规则！”
“所以我就说嘛，搞房地产的都是吸血鬼，把个房价炒得这么高，割平头老百姓的韭菜，最可怜的就是这些老百姓了，浑浑噩噩的，为了房子恨不得去卖血，把一辈子的积蓄投进去，殊不知早就进了人家事先设计好的圈套！”
“呵呵，你们公司不也是搞房地产的么？以前还好说，只搞公益住宅项目，现在呢？不还是想抢夺红旗村的开发权？”
“我…我们这能相提并论么！我可是真的想帮助红旗村的村民，帮他们改善生活！”
“那是你讲良心，有良知，但你不能奢求每个人都跟你一样，现如今的房地产行业就这个德性，吴大少爷所代表的金茂系地产只是做的比较露骨而已，不过我始终相信一句话，不是不报时候未到而已，凡茂地产做的这么露骨，就证明他们非常缺钱，我相信要不了多久，这座高楼就会轰然倒塌的！”
“嘿嘿，那这些合同就是导火索嘛，只要我给它曝光出来，相信就能给金茂集团造成无法估量的打击！”
张承光此刻已经拿定主意，等回去就联系省城的网络大咖刘飞，让他协助自己把这些文件在网上曝光。
哪知道赵冰冰却满脸严肃的阻止了他：“现在曝光不合适，你最好还是把这些合同好好藏起来！”
“啥？”张承光闻言一愣，满脸狐疑的问道：“为什么啊？这个打击金茂集团的机会多好啊！”
赵冰冰没好气的撇了张承光一眼，继续解释起来：“你呀想的还是太简单了，这些东西虽然可以揭开金茂集团的相关黑幕，但是却并不具备轰动的效果，因为这种操作手法好几年前就有人玩了，属于行业内的潜规则，即便你把它发布到网上，或者拿去相关部门投诉，都伤不到金茂集团分毫！”
听见这话，张承光立刻就失落起来，他可是一直在观察莱茵风情小镇这个项目，好不容易才找到出手的机会，哪知道还打击不了对手，这不是开玩笑么！
见他如此沮丧，赵冰冰笑道：“不过你也别灰心，这些合同还是能够起到一定效果的，只不过不是现在，你应该听说过一句话吧，压垮骆驼的往往是最后一根稻草，现在的金茂集团还很强硬，但等到它虚弱的时候，咱们再把这东西曝光出去，一定能起到意想不到的效果！”
张承光连忙追问：“那什么时候才最合适？”
赵冰冰道：“当然是红旗村项目进行不下去的时候啰！”
“现在红旗村项目就进行不下去了啊，我跟你说啊…”于是张承光便把怎么弄垮前任村长，范文程又怎么当上现任村长的事说了出来。
赵冰冰听后却并没有高兴的神色，而是反问张承光道：“难道你觉得拆迁办的手段这样就完了么？你可别忘了，这个项目可是阮书记下令搞的，他们的胆子绝对不止如此！”
一语点醒梦中人，张承光立马就反应过来，以那个张宝林的尿性，肯定不会就此罢休的，走村长的路子没走成，肯定还会有后招。
想到这，他立马便拨通了段星星的电话，让他亲自坐镇红旗村，带着那群小年轻严密监视拆迁办的相关动向。
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