第308章接盘烂尾楼也能赚钱
当天上午，中铁88局开进来大批机械设备，建筑现场锣鼓喧天，来庆祝这一喜事。
而张小蛮命人在现场搭建了一个建议的发布会现场，他召集来媒体，进行播报。
“今天我高兴的通知大家，沧澜国际小区项目，今日起正式重启。其中1—5号楼，将进行装修作业，而6号楼将加盖至40层，成为附近一个超高层的住宅小区，城市风光，一览无遗。”
张小蛮站在演讲台上，意气风发，台下记者的闪光灯亮个不停。
记者们有太多问题了，纷纷举着话筒询问。
“请问张小蛮，加盖的房屋安全吗？”一个记者询问道。
张小蛮说道：“绝对安全，我们有合规的手续，与专家论证的图纸，你们可以自行拍摄查阅。”
另外一个记者问道：“请问整个小区大概什么时间能建好？”
张小蛮不想给施工队太大的压力，他就说道：“预计在一年之内，请大家放心，我张小蛮说到做到，绝不食言，请沧澜国际的业主准备好入住收房吧。”
现场有不少沧澜国际的业主，当场就叫好鼓掌，他们激动的巴掌都拍红了。
维权多年无果，没想到张小蛮一出手，就把事情办下来了，让他们看到了希望。
这些人以后都是张小蛮的铁粉，谁敢说偶像半个不好，他们就一起冲了对方。
如果有人不理解这种心情，那就想想一栋房子失而复得是该有多激动、多高兴。
在一些记者问了诸多问题后，张小蛮偷偷给台下的王玥打手势，让她提问。
王玥就举手问道：“请问张小蛮，你之前说过，要把沧澜国际烂尾楼项目，打造成全国烂尾楼整治项目的标杆，这次能实现目的吗？”
“我认为已经基本实现。”
张小蛮随后解释道：“之所以建筑有烂尾，是开发商或某个环节，资金链断裂，无法继续履行建设义务，要重启烂尾楼项目有两个难点。难点一，就是手续问题，这点需要地方领导的支持，难点二，就是资金，如果烂尾楼接手就赔钱，基本上是不可能有改善的，而我的这个沧澜国际项目，通过六栋加盖到了40层，多出来了一倍的房屋居住面积，这部分房屋用来出售卖钱，就可以抵得过烂尾楼的债务成本，我想只要地方能放开政策，再找到合适的企业接手经营，那么全国的烂尾楼项目，会陆续得到解决，越来越少。”
这次王玥的提问，是提前安排好的，这么说了，可能大家没有一个直观感受，所以王玥又故意询问，这次多加盖的房屋，能收获多少。
因为有天使卡的原因，张小蛮省了很多建筑费用，即便算上建筑费用，再刨除拍卖的费用，基本上也能赚个千八百万，这也和当地房价有关。
张小蛮就对台下说道，他这次加盖的房屋，他可以保本，有一千余万的利润，同时收获的，将是民心和声誉，这部分是不可估量的收益，懂的都懂。
这么一说，台下的业主和记者，都鼓起掌来。
原本以为接手烂尾楼会赔本，现在在张小蛮的操作下，居然有盈利，不可思议。
如果每个烂尾楼都能有收益的话，确实有示范意义，对于重启烂尾楼计划，有着不可估量的参考价值。“当然不可能保证每栋烂尾楼最后都会盈利，但这种烂尾项目本来就不应该存在，这伤害的是广大人民的购房热情，所以各地官方要勇于牵头，即便资金方面有损失，但这是功在千代，利在千秋的行动。”
“最后我呼吁，一是取消房屋预售制度，二是严格审核房产企业资质和资金情况，这两条措施，都能从源头上解决烂尾楼问题。”
张小蛮一说完，大家拼命鼓掌，烂尾楼这一社会顽疾，没想到在张小蛮手里，感觉轻轻松松就给解决了，不愧为正义先锋、奇葩克星，真能为老百姓解决实事。
至此，张小蛮在民间的声望，继续提升，也让其他城市的烂尾楼业主，看到了曙光。
随后记者们四下散去，有的采访业主，有的采访建筑公司，收集其他新闻素材。
而有记者就采访了中铁88局的经理，问他们这次修建40层的超高楼房，有没有难度，另外建设费用是多少。
这个采访，张小蛮也十分关注，因为他不知道，被天使卡叫来的中铁88局，到底是什么态度，别把系统供出去就好。
谁知中铁88局的经理说道：“这次难度是有，不过还在掌握之中，我们前三四个月，将会进行加固工程，后面的四个月左右，将进行浇灌封顶，最后留下一两个月装修，需要一年左右的工期，我们有信心完成。至于施工费用，这是商业机密，无可奉告。”
张小蛮听到这位经理的回答，他长舒了一口气，听这个意思，应该是系统暗地里支付了这次的建筑费用，中铁88局没有怀疑资金来历，说明是正规渠道的资金，那么就没问题了。
接下来庄志国领衔的沧澜国际项目组，开始了紧张的工作。
除了六栋是中铁88局在建设，剩下的1—5栋，就需要真金白银的找建筑队来施工和装修了。
这个沧澜国际是高档小区，带精装修，所以在封顶后，仍需要装修和完善工序，大概在六七个月内陆续完工，不耽误最后的交付。
同时为了能多回笼资金，张小蛮还特意使用了一张关注卡，让这次烂尾楼项目，更加引人瞩目，每天的记者都络绎不绝的来采访。
有热度，就有商机，所以各种企业陆续的参与进来，这烂尾楼项目有积极意义，所以能在项目中露脸，那比一般的广告收益都要大。
哇哈哈公司，就宣布为沧澜国际的施工队，免费提供一年的饮用水供应。
也有建材公司宣布，可以成本价提供建材。
像是宜家等家具公司，也宣布赞助一批衣柜等，这些企业为张小蛮省了大量的成本。
甚至于工地直接竖起了几个巨大的广告牌，而且建筑上遮上了绿布，上面也可以打广告，这些广告位收费在每年几十万起，又是一笔收入。
所以杂七杂八算起来这个烂尾楼项目，张小蛮是赚了钱的，这也会给其他企业信心。
他们只要参考张小蛮的模式，就能解决一部分烂尾楼问题。
可以说，烂尾楼只要操作好了，会坏事变成好事，而张小蛮也在不经意间，引领了一次社会变革。
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而张小蛮命人在现场搭建了一个建议的发布会现场，他召集来媒体，进行播报。
“今天我高兴的通知大家，沧澜国际小区项目，今日起正式重启。其中1—5号楼，将进行装修作业，而6号楼将加盖至40层，成为附近一个超高层的住宅小区，城市风光，一览无遗。”
张小蛮站在演讲台上，意气风发，台下记者的闪光灯亮个不停。
记者们有太多问题了，纷纷举着话筒询问。
“请问张小蛮，加盖的房屋安全吗？”一个记者询问道。
张小蛮说道：“绝对安全，我们有合规的手续，与专家论证的图纸，你们可以自行拍摄查阅。”
另外一个记者问道：“请问整个小区大概什么时间能建好？”
张小蛮不想给施工队太大的压力，他就说道：“预计在一年之内，请大家放心，我张小蛮说到做到，绝不食言，请沧澜国际的业主准备好入住收房吧。”
现场有不少沧澜国际的业主，当场就叫好鼓掌，他们激动的巴掌都拍红了。
维权多年无果，没想到张小蛮一出手，就把事情办下来了，让他们看到了希望。
这些人以后都是张小蛮的铁粉，谁敢说偶像半个不好，他们就一起冲了对方。
如果有人不理解这种心情，那就想想一栋房子失而复得是该有多激动、多高兴。
在一些记者问了诸多问题后，张小蛮偷偷给台下的王玥打手势，让她提问。
王玥就举手问道：“请问张小蛮，你之前说过，要把沧澜国际烂尾楼项目，打造成全国烂尾楼整治项目的标杆，这次能实现目的吗？”
“我认为已经基本实现。”
张小蛮随后解释道：“之所以建筑有烂尾，是开发商或某个环节，资金链断裂，无法继续履行建设义务，要重启烂尾楼项目有两个难点。难点一，就是手续问题，这点需要地方领导的支持，难点二，就是资金，如果烂尾楼接手就赔钱，基本上是不可能有改善的，而我的这个沧澜国际项目，通过六栋加盖到了40层，多出来了一倍的房屋居住面积，这部分房屋用来出售卖钱，就可以抵得过烂尾楼的债务成本，我想只要地方能放开政策，再找到合适的企业接手经营，那么全国的烂尾楼项目，会陆续得到解决，越来越少。”
这次王玥的提问，是提前安排好的，这么说了，可能大家没有一个直观感受，所以王玥又故意询问，这次多加盖的房屋，能收获多少。
因为有天使卡的原因，张小蛮省了很多建筑费用，即便算上建筑费用，再刨除拍卖的费用，基本上也能赚个千八百万，这也和当地房价有关。
张小蛮就对台下说道，他这次加盖的房屋，他可以保本，有一千余万的利润，同时收获的，将是民心和声誉，这部分是不可估量的收益，懂的都懂。
这么一说，台下的业主和记者，都鼓起掌来。
原本以为接手烂尾楼会赔本，现在在张小蛮的操作下，居然有盈利，不可思议。
如果每个烂尾楼都能有收益的话，确实有示范意义，对于重启烂尾楼计划，有着不可估量的参考价值。“当然不可能保证每栋烂尾楼最后都会盈利，但这种烂尾项目本来就不应该存在，这伤害的是广大人民的购房热情，所以各地官方要勇于牵头，即便资金方面有损失，但这是功在千代，利在千秋的行动。”
“最后我呼吁，一是取消房屋预售制度，二是严格审核房产企业资质和资金情况，这两条措施，都能从源头上解决烂尾楼问题。”
张小蛮一说完，大家拼命鼓掌，烂尾楼这一社会顽疾，没想到在张小蛮手里，感觉轻轻松松就给解决了，不愧为正义先锋、奇葩克星，真能为老百姓解决实事。
至此，张小蛮在民间的声望，继续提升，也让其他城市的烂尾楼业主，看到了曙光。
随后记者们四下散去，有的采访业主，有的采访建筑公司，收集其他新闻素材。
而有记者就采访了中铁88局的经理，问他们这次修建40层的超高楼房，有没有难度，另外建设费用是多少。
这个采访，张小蛮也十分关注，因为他不知道，被天使卡叫来的中铁88局，到底是什么态度，别把系统供出去就好。
谁知中铁88局的经理说道：“这次难度是有，不过还在掌握之中，我们前三四个月，将会进行加固工程，后面的四个月左右，将进行浇灌封顶，最后留下一两个月装修，需要一年左右的工期，我们有信心完成。至于施工费用，这是商业机密，无可奉告。”
张小蛮听到这位经理的回答，他长舒了一口气，听这个意思，应该是系统暗地里支付了这次的建筑费用，中铁88局没有怀疑资金来历，说明是正规渠道的资金，那么就没问题了。
接下来庄志国领衔的沧澜国际项目组，开始了紧张的工作。
除了六栋是中铁88局在建设，剩下的1—5栋，就需要真金白银的找建筑队来施工和装修了。
这个沧澜国际是高档小区，带精装修，所以在封顶后，仍需要装修和完善工序，大概在六七个月内陆续完工，不耽误最后的交付。
同时为了能多回笼资金，张小蛮还特意使用了一张关注卡，让这次烂尾楼项目，更加引人瞩目，每天的记者都络绎不绝的来采访。
有热度，就有商机，所以各种企业陆续的参与进来，这烂尾楼项目有积极意义，所以能在项目中露脸，那比一般的广告收益都要大。
哇哈哈公司，就宣布为沧澜国际的施工队，免费提供一年的饮用水供应。
也有建材公司宣布，可以成本价提供建材。
像是宜家等家具公司，也宣布赞助一批衣柜等，这些企业为张小蛮省了大量的成本。
甚至于工地直接竖起了几个巨大的广告牌，而且建筑上遮上了绿布，上面也可以打广告，这些广告位收费在每年几十万起，又是一笔收入。
所以杂七杂八算起来这个烂尾楼项目，张小蛮是赚了钱的，这也会给其他企业信心。
他们只要参考张小蛮的模式，就能解决一部分烂尾楼问题。
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