第8章 了却前世的心愿
第82章了却前世的心愿
看着眼前的顾经理，陈秋筠心里并没有觉得好笑反而觉得不容易，一个女孩如果没有必要谁也不想这样。
虽然不介意但陈秋筠也没那些乱七八糟的想法，不动声色的问道：“顾经理，不知道这套房什么价格？”
见到陈秋筠神色淡然，顾经理心里有点失望，站直了身体恭声道：“陈先生，这套房子是区的楼王，是区内为数不多的几套复式房，站在这里能俯瞰埔江和外滩，视野开阔。”
“房东原本是打算作为新家的，去年房子交付后就开始装修，光装修费就花了六十万，现在因为急用钱，才出售的，这套房子房东一次也没住过，可以是完完全全的新房，所以房东报价是四万五一平，一次性付清。”
“房子挂出来后看房的很多，不过都只愿意按揭，房东也只卖三，三后无论什么情况业主都不会再出售了”
听着顾经理的话，陈秋筠没有话，仔细算了下，140平、四万五一平，总价是六百三十万，而且这房子还没满两年，还需要支付税款。
“顾经理，房子确实不错，不过四万五这个价格却有点高了”
陈秋筠对这套房子很满意，一次性付款也没问题，不过买房能谈一点是一点，谁的钱也不是大风吹来的。
“陈先生，您也看到了，这个区的位置，这套房子的格局和户型，还有这装修，四万五真的不贵，陈先生您如果真心想买，您的个价格，我可以和房主去谈”
“顾经理这个区目前均价在四万，房东这边报四万五溢价有点高了，看在这个户型和位置，我最高只能出到四万一，多的一千是我给的装修费”
看着漫不经心的陈秋筠，顾经理也不清楚这位陈先生购买的欲望到底强不强烈，只得耐心的道：“陈先生，四万一这个价格在区确实不算低，但这个装修，就花了六十多万，四万一这个价格房东是卖不聊”
“装修花了六十万均价也达不到四万五吧，区去年才交付，这套房还没满两年这个税款谁来付，而且这个装修我真的不喜欢，只是觉得这里的位置好，打算买下来后重新再装修，房东不是急用钱吗，你和他就这个价格，要是同意，现在就可以签合同，下午一次性结清”
陈秋筠不为所动的对着顾经理道。
“陈先生，这....”
顾经理面带难色的看着陈秋筠，一时不知道什么。
“顾经理要是为难就算了，买房子我也不是很着急”
“好吧陈先生，那我和房东来协商下，不过陈先生您这边需要先缴纳一笔五千元的保证金，如果最终无法成交我们会湍”
“好”
两人又回到恋家门店，陈秋筠交完保证金便坐在椅子上等着答复，一杯茶的功夫，顾经理走了过来，对着陈秋筠遗憾的道：“陈先生抱歉，房东无法接受四万一这个价格，要是这个价格房东早就卖了，您看是不是再加一点，我帮您再协商协商。”
看着一脸歉意的顾经理，陈秋筠似笑非笑。
房产中介的套路确实很深，到底有没有联系房东，陈秋筠也不清楚，不过秉着不把自己低价交出去的原则，陈秋筠作势站了掐腰，遗憾的道：“既然这样，顾经理把保证金退给我吧，我再去别的地方看看。”
陈秋筠也准备再看看，实在不行就买柳师师那个区，和她做邻居。
听到陈秋筠站了起来，顾经理也有点心急，脸上却笑着着：“陈先生，要不您再看看其它的区，我们恋家的房源还有很多，肯定会有您满意的。”
“不用了，把保证金退给我吧”
陈秋筠淡然的着。
“陈先生，要不您再看看”
“怎么了顾经理，这个钱难道还能不退了？”
陈秋筠板着脸严肃的着。
见到这位年纪轻轻就开着路虎的男人面色不愉，顾经理有点支支吾吾的。
这个年纪能开上百万的车，能在魔都买房子，显然不是自己一个中介能得罪的。
只得耐心的解释道：“陈先生，您误会了，我们没有不湍意思，只是想让您再看看有没有其他适合的房型”
“不用了，要么退钱，要么和家主再谈，他不是急用钱吗，现在又不急了？”
在一旁的店长见状也跑了过来打着圆场笑着道：“陈先生，您不要生气，这个钱我们肯定会湍，您先稍作休息，顾你再去和房东谈一谈，陈先生您稍安勿躁。”
听到店长的话，顾经理顺水推舟的道：“那我再试试。”
这一次是等了半个时，顾经理才走了过来，对着陈秋筠道：“陈先生，房东同意降到四万二，再低就不用谈了。”
陈秋筠听到价格算了下，四万二，140平就是五百八十八万，复试价格本来就比其它户型高，再加上赠送的阳台，以及浦江上的江景，陈秋筠猜测这个大概是房东的低价了。
这个房子现在买到确实也是赚到，便开口道：“行，不过税款一人一半”
魔都虽然有钱人很多，但大部分都是固定资产，绝大部分的老板一时半会也很难拿出六七百万的现金。
见到陈秋筠同意了，这次顾经理打电话的时间很短，也没再避讳，当着陈秋筠的面打起羚话，几分钟后顾经理笑着对陈秋筠道：“恭喜您陈先生，房东同意了，很快就会过来。”
房东应该在这附近，大约半个的时间，一位身材略微发福，眼里带着血丝，看起来精神不太好的中年男子走了过来。
在顾经理的介绍下两人算是认识了，中年男子姓钱，叫钱进，做期货的。
钱进看着面前年轻的陈秋筠不甘心的道：“陈先生真是年少有为，我这套房子光装修就花了六十万，当时特意花了高价买的复试的，就是为了看看浦江的美景，本来装修好是打算当新家的，没想到一次还没住就要出售，要不是做生意急用钱我也不会卖的”
听到钱进的话，陈秋筠并没有放在心上，淡淡的着：“钱先生，不也拿到了急需的钱了吗”
听到陈秋筠的话，钱进也没有再话，本来还想再试试能不能再加价的心思也没了，只想尽快签完合同，拿到钱，赶紧补仓。
仔细看了下合同，对合同上关于卖方在几日内要配合买房完成过户，违约情况及违约金进行明确后，陈秋筠签完字。
见到陈秋筠签完字，钱进也明显松了口气，亏是亏了，不过起码周转的钱有了，等自己挣到钱再换一套更好的。
签完合同，陈秋筠也很爽快，在中介的陪同下来到附近的银行，将五百八十万转到了钱进的卡里，扣下来的八万是后面房屋过户需要交的税费。
对此钱进也没有什么，看着卡里多出来的五百八十万，脸上表情轻松了不少，将钥匙递给了陈秋筠道：“陈先生，钥匙先给你，你现在就可以搬进去住了，里面的家具电器都是新的，我也不要了，等国庆后，我会配合中介完成过户的。”
钱进在生意场上摸爬滚打不少年，对于轻松拿出五六百万的陈秋筠也不敢视，再合同都签了，何必给自己惹麻烦了。
“那谢谢钱先生了，祝你化危为机，财源广进”
“那我也借陈先生的吉言了，希望这一波期货的行情能尽快起来”
钱进完，便转身离开了。
送走了房东，陈秋筠和中介返回了门店，付了中介费，一个点，五万八，这个费用不低了，怪不得从事房产中介的比比皆是，这个行业做的好确实能致富。
和中介交代好房屋过户的事，陈秋筠再次驱车来到了黄浦丽园。
之前看房的时候陈秋筠抱着货比三家的心态，还没确定下来，所以也就没有什么代入感，此时真的将这套房子买了下来，陈秋筠再看区感觉就不同了。
虽然也不是第一次买房，在金陵陈秋筠也有两套商品房、两套商铺，但两世为人在魔都安家还是第一次，想起前世来到同事家做客时羡慕的眼神，自己现在也算了却了上一世在魔都安家的心愿了吧。
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看着眼前的顾经理，陈秋筠心里并没有觉得好笑反而觉得不容易，一个女孩如果没有必要谁也不想这样。
虽然不介意但陈秋筠也没那些乱七八糟的想法，不动声色的问道：“顾经理，不知道这套房什么价格？”
见到陈秋筠神色淡然，顾经理心里有点失望，站直了身体恭声道：“陈先生，这套房子是区的楼王，是区内为数不多的几套复式房，站在这里能俯瞰埔江和外滩，视野开阔。”
“房东原本是打算作为新家的，去年房子交付后就开始装修，光装修费就花了六十万，现在因为急用钱，才出售的，这套房子房东一次也没住过，可以是完完全全的新房，所以房东报价是四万五一平，一次性付清。”
“房子挂出来后看房的很多，不过都只愿意按揭，房东也只卖三，三后无论什么情况业主都不会再出售了”
听着顾经理的话，陈秋筠没有话，仔细算了下，140平、四万五一平，总价是六百三十万，而且这房子还没满两年，还需要支付税款。
“顾经理，房子确实不错，不过四万五这个价格却有点高了”
陈秋筠对这套房子很满意，一次性付款也没问题，不过买房能谈一点是一点，谁的钱也不是大风吹来的。
“陈先生，您也看到了，这个区的位置，这套房子的格局和户型，还有这装修，四万五真的不贵，陈先生您如果真心想买，您的个价格，我可以和房主去谈”
“顾经理这个区目前均价在四万，房东这边报四万五溢价有点高了，看在这个户型和位置，我最高只能出到四万一，多的一千是我给的装修费”
看着漫不经心的陈秋筠，顾经理也不清楚这位陈先生购买的欲望到底强不强烈，只得耐心的道：“陈先生，四万一这个价格在区确实不算低，但这个装修，就花了六十多万，四万一这个价格房东是卖不聊”
“装修花了六十万均价也达不到四万五吧，区去年才交付，这套房还没满两年这个税款谁来付，而且这个装修我真的不喜欢，只是觉得这里的位置好，打算买下来后重新再装修，房东不是急用钱吗，你和他就这个价格，要是同意，现在就可以签合同，下午一次性结清”
陈秋筠不为所动的对着顾经理道。
“陈先生，这....”
顾经理面带难色的看着陈秋筠，一时不知道什么。
“顾经理要是为难就算了，买房子我也不是很着急”
“好吧陈先生，那我和房东来协商下，不过陈先生您这边需要先缴纳一笔五千元的保证金，如果最终无法成交我们会湍”
“好”
两人又回到恋家门店，陈秋筠交完保证金便坐在椅子上等着答复，一杯茶的功夫，顾经理走了过来，对着陈秋筠遗憾的道：“陈先生抱歉，房东无法接受四万一这个价格，要是这个价格房东早就卖了，您看是不是再加一点，我帮您再协商协商。”
看着一脸歉意的顾经理，陈秋筠似笑非笑。
房产中介的套路确实很深，到底有没有联系房东，陈秋筠也不清楚，不过秉着不把自己低价交出去的原则，陈秋筠作势站了掐腰，遗憾的道：“既然这样，顾经理把保证金退给我吧，我再去别的地方看看。”
陈秋筠也准备再看看，实在不行就买柳师师那个区，和她做邻居。
听到陈秋筠站了起来，顾经理也有点心急，脸上却笑着着：“陈先生，要不您再看看其它的区，我们恋家的房源还有很多，肯定会有您满意的。”
“不用了，把保证金退给我吧”
陈秋筠淡然的着。
“陈先生，要不您再看看”
“怎么了顾经理，这个钱难道还能不退了？”
陈秋筠板着脸严肃的着。
见到这位年纪轻轻就开着路虎的男人面色不愉，顾经理有点支支吾吾的。
这个年纪能开上百万的车，能在魔都买房子，显然不是自己一个中介能得罪的。
只得耐心的解释道：“陈先生，您误会了，我们没有不湍意思，只是想让您再看看有没有其他适合的房型”
“不用了，要么退钱，要么和家主再谈，他不是急用钱吗，现在又不急了？”
在一旁的店长见状也跑了过来打着圆场笑着道：“陈先生，您不要生气，这个钱我们肯定会湍，您先稍作休息，顾你再去和房东谈一谈，陈先生您稍安勿躁。”
听到店长的话，顾经理顺水推舟的道：“那我再试试。”
这一次是等了半个时，顾经理才走了过来，对着陈秋筠道：“陈先生，房东同意降到四万二，再低就不用谈了。”
陈秋筠听到价格算了下，四万二，140平就是五百八十八万，复试价格本来就比其它户型高，再加上赠送的阳台，以及浦江上的江景，陈秋筠猜测这个大概是房东的低价了。
这个房子现在买到确实也是赚到，便开口道：“行，不过税款一人一半”
魔都虽然有钱人很多，但大部分都是固定资产，绝大部分的老板一时半会也很难拿出六七百万的现金。
见到陈秋筠同意了，这次顾经理打电话的时间很短，也没再避讳，当着陈秋筠的面打起羚话，几分钟后顾经理笑着对陈秋筠道：“恭喜您陈先生，房东同意了，很快就会过来。”
房东应该在这附近，大约半个的时间，一位身材略微发福，眼里带着血丝，看起来精神不太好的中年男子走了过来。
在顾经理的介绍下两人算是认识了，中年男子姓钱，叫钱进，做期货的。
钱进看着面前年轻的陈秋筠不甘心的道：“陈先生真是年少有为，我这套房子光装修就花了六十万，当时特意花了高价买的复试的，就是为了看看浦江的美景，本来装修好是打算当新家的，没想到一次还没住就要出售，要不是做生意急用钱我也不会卖的”
听到钱进的话，陈秋筠并没有放在心上，淡淡的着：“钱先生，不也拿到了急需的钱了吗”
听到陈秋筠的话，钱进也没有再话，本来还想再试试能不能再加价的心思也没了，只想尽快签完合同，拿到钱，赶紧补仓。
仔细看了下合同，对合同上关于卖方在几日内要配合买房完成过户，违约情况及违约金进行明确后，陈秋筠签完字。
见到陈秋筠签完字，钱进也明显松了口气，亏是亏了，不过起码周转的钱有了，等自己挣到钱再换一套更好的。
签完合同，陈秋筠也很爽快，在中介的陪同下来到附近的银行，将五百八十万转到了钱进的卡里，扣下来的八万是后面房屋过户需要交的税费。
对此钱进也没有什么，看着卡里多出来的五百八十万，脸上表情轻松了不少，将钥匙递给了陈秋筠道：“陈先生，钥匙先给你，你现在就可以搬进去住了，里面的家具电器都是新的，我也不要了，等国庆后，我会配合中介完成过户的。”
钱进在生意场上摸爬滚打不少年，对于轻松拿出五六百万的陈秋筠也不敢视，再合同都签了，何必给自己惹麻烦了。
“那谢谢钱先生了，祝你化危为机，财源广进”
“那我也借陈先生的吉言了，希望这一波期货的行情能尽快起来”
钱进完，便转身离开了。
送走了房东，陈秋筠和中介返回了门店，付了中介费，一个点，五万八，这个费用不低了，怪不得从事房产中介的比比皆是，这个行业做的好确实能致富。
和中介交代好房屋过户的事，陈秋筠再次驱车来到了黄浦丽园。
之前看房的时候陈秋筠抱着货比三家的心态，还没确定下来，所以也就没有什么代入感，此时真的将这套房子买了下来，陈秋筠再看区感觉就不同了。
虽然也不是第一次买房，在金陵陈秋筠也有两套商品房、两套商铺，但两世为人在魔都安家还是第一次，想起前世来到同事家做客时羡慕的眼神，自己现在也算了却了上一世在魔都安家的心愿了吧。
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